高島平団地

  • 東京都板橋区高島平三丁目

  • 都営三田線 / 新高島平駅 徒歩5分

  • 1972年築 / 5階建 / 770戸 / RC造

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価格偏差値

65.1
非常に割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
2,499万円
46.4万円/㎡
相場
2,624万円
48.7万円/㎡
2,375
2,541
2,707
2,873
AI査定結果
推定相場価格
2,624万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,541万円〜2,707万円
47.2万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年10月6日
高島平団地
2,499万円（46.4万円/㎡）/ 1階 / 53.87㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は36.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/032,499万円46.4万円1階 53.87㎡ 2LDK南
2025/09/292,599万円48.2万円1階 53.87㎡ 2LDK南
2025/09/021,680万円21.3万円5階 78.92㎡ 3LDK以上南
2025/08/112,699万円50.1万円1階 53.87㎡ 2LDK南
2025/06/122,180万円27.6万円5階 78.92㎡ 3LDK以上南
2025/06/072,380万円30.2万円5階 78.92㎡ 3LDK南西
2024/06/252,700万円34.2万円1階 78.92㎡ 3LDK南
2024/02/162,300万円41.2万円5階 55.83㎡ 3DK南西
2023/07/081,780万円31.5万円10階 56.54㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は45.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
高島平団地
板橋区高島平三丁目
新高島平駅5分 2,499万円46.4万円53.87㎡2LDK1階 / 5階建 南1972年770戸RC
2024/02/13高島平第2住宅31021
板橋区高島平三丁目
新高島平駅4分 2,548万円45.1万円56.54㎡2LDK4階 / 5階建 南1972年770戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、板橋区では47.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は板橋区の平均と比較して20%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.5%
板橋区
58.0万円/㎡
前年比+47.5%

マンション概要

マンション名高島平団地
所在地東京都板橋区高島平三丁目
交通都営三田線新高島平駅徒歩5分
築年月1972年
階数5階建
総戸数770戸
建物構造RC
土地権利所有権

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