1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.9万円/㎡
前年比+16.9%
板橋区
43.1万円/㎡
前年比-13.8%
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高島平団地
東京都板橋区高島平三丁目
都営三田線 / 新高島平駅 徒歩5分
1972年築 / 5階建 / 770戸 / RC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
2,563万円
47.6万円/㎡
2,370
2,498
2,627
2,755
AI査定結果
推定相場価格
2,563万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,498万円〜2,627万円
46.4万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
高島平団地
2,499万円（46.4万円/㎡）/ 1階 / 53.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は34.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 2,499万円 | 46.4万円 | 1階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 1,880万円 | 23.8万円 | 4階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 2,599万円 | 48.2万円 | 1階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 1,680万円 | 21.3万円 | 5階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/11 | 2,699万円 | 50.1万円 | 1階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/12 | 2,180万円 | 27.6万円 | 5階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 2,380万円 | 30.2万円 | 5階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 1,480万円 | 27.5万円 | 1階 | 53.87㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/15 | 3,398万円 | 43.1万円 | 1階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/05 | 2,380万円 | 44.2万円 | 2階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 2,180万円 | 27.6万円 | 3階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,400万円 | 30.4万円 | 1階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,300万円 | 29.1万円 | 3階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 1,490万円 | 27.7万円 | 2階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 2,700万円 | 34.2万円 | 1階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 1,700万円 | 31.6万円 | 2階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,300万円 | 41.2万円 | 5階 | 55.83㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/07/08 | 1,780万円 | 31.5万円 | 10階 | 56.54㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は45.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 高島平団地 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅5分 | 2,499万円 | 46.4万円 | 53.87㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 770戸 | RC |
| 2024/02/13 | 高島平第2住宅31021 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅4分 | 2,548万円 | 45.1万円 | 56.54㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 770戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、板橋区では13.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は板橋区の平均と比較して7.7%割高です。
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